umożliwia zarządzanie wkładami, udziałami, kredytami oraz obsługę działu członkowsko-lokalowego. Moduł dedykowany w szczególności dla spółdzielni mieszkaniowych i zakładów gospodarki lokalowej
ROZLICZENIA Z INWESTORAMI
- ewidencja inwestorów (członków budujących ze środków własnych);
- rejestracja umów (deklaracji rat wkładów, celów statutowych, udziałów, wpisowego);
- rozliczenie kosztów budowy z inwestorami;
- windykacja spłat rat umownych;
- kartoteki główne dla deklaracji celów statutowych, udziałów, wpisowego;
- rozksięgowanie deklarowanych wpłat na konta zgodnie z terminem wpłat;
- naliczanie odsetek od zaległości;
- wczytywanie wyciągów bankowych z indywidualnych wirtualnych rachunków lokatorów;
- rejestracja faktur i faktur korygujących.
LOKALE
- rejestracja danych dotyczących zasobów lokalowych;
- rejestracja danych dotyczących: właścicieli, współwłaścicieli, osób zameldowanych;
- oczekiwanie na lokal;
- przydział lokalu;
- ewidencjonowanie podstawy zmiany właściciela;
- zestawienia wolnych lokali, propozycji zmian głównych lokatorów, zmian statusów lokali;
- wydruk statystyk sprawozdawczych: osiedlowych, budynkowych, lokalowych i innych wg obowiązującej ustawy;
- korespondencja seryjna;
- analiza ruchu członkowsko- lokalowego.
KREDYTY I WKŁADY
- rozliczenie kredytu z bankiem według formuły normatywnej i ilorazowej (uzgadnianie sald, tworzenie zestawień, wnioski o spłatę ponadnormatywną i całkowitą);
- obsługa zaległości lokatorów wobec spółdzielni (monity z opłatami, naliczanie odsetek od zaległości, wydruk książeczek opłat i przelewów);
- rozliczenie z członkami z tytułu zmiany statusu;
- przeszacowanie i waloryzacja wkładów (wydruk szczegółowych zestawień i pism do członków, rozksięgowywanie waloryzacji, deprecjacji).
CZŁONKOWIE
- gromadzenie informacji o członkach: aktualnych, oczekujących, byłych;
- zestawienia członków wg dowolnej konfiguracji;
- wprowadzanie danych dotyczących współmałżonków, rodziny;
- gromadzenie informacji meldunkowych (pobyt stały, czasowy, wymeldowanie czasowe);
- generowanie zestawień wg przypisanego numeru członkowskiego niezależnie od ilości posiadanych praw do lokalu.
KSIĘGI WIECZYSTE – HIPOTEKA
- ewidencja ksiąg wieczystych na poziomie budynku i lokalu;
- ewidencja hipoteki na poziomie lokalu;
- wydruk rejestrów: ksiąg wieczystych, hipotek alfabetycznie lub budynkami.
